Ampliare l’offerta di alloggi destinati alla locazione pubblica, coinvolgendo i proprietari privati nella valorizzazione di immobili già disponibili o in fase di realizzazione. È l’obiettivo del nuovo avviso pubblico lanciato da Itea Spa per acquisire abitazioni da inserire nel proprio patrimonio locativo. L’iniziativa è stata presentata in conferenza stampa dall’assessore provinciale alle politiche per la casa Simone Marchiori, insieme al presidente Sergio Anzelini e al vicepresidente e consigliere delegato Salvatore Ghirardini.
“Negli ultimi anni abbiamo impresso un cambio di passo importante nelle politiche abitative”, ha dichiarato l’assessore Marchiori. “Solo nel 2025 abbiamo superato i 500 alloggi rimessi nel circuito locativo e programmato l’immissione di oltre 1.800 alloggi entro il 2028, tra recupero del patrimonio esistente e nuove realizzazioni. Questo ulteriore strumento consente di coinvolgere i proprietari privati e intercettare immobili già disponibili, renderli rapidamente fruibili per finalità abitative e dare risposte sempre più efficaci al bisogno abitativo”.
Il presidente Anzelini ha sottolineato la priorità dell’operazione: “Garantire ai cittadini il maggior numero di alloggi nel minor tempo possibile. Itea continua a spingere sia sulla ristrutturazione degli appartamenti sia sulle procedure per le nuove costruzioni. Questa iniziativa si affianca ai canali tradizionali con l’obiettivo di esplorare tempestivamente la disponibilità di alloggi sul libero mercato e dare risposte immediate all’emergenza abitativa. Anche il settore privato ha bisogno di risposte rapide, per questo ci muoviamo con tempi di esecuzione estremamente stretti”.
Il consigliere delegato Ghirardini ha aggiunto: “Con questo avviso non cerchiamo solo soluzioni di qualità, ma ci apriamo a formule flessibili. Per l’acquisizione, valuteremo la possibilità di cedere in permuta immobili del proprio patrimonio attualmente inutilizzati o dismessi. In questo modo puntiamo a ottimizzare le risorse a disposizione, valorizzando i beni esistenti”.
L’indagine di mercato è suddivisa in cinque avvisi per altrettante aree geografiche che coprono l’intero territorio provinciale. Itea è interessata ad acquisire la piena proprietà di interi edifici o porzioni “terra-cielo”, che dovranno possedere requisiti essenziali: almeno 12 alloggi per edificio dotati di posto auto/box interno o esterno; immobili nuovi, in costruzione o ultimabili, con previsione di stipula del contratto di compravendita e entrata in possesso entro le tempistiche fissate dai singoli avvisi; piena accessibilità, con almeno il 5% accessibile a persone con disabilità; idoneità urbanistica ed edilizia per utilizzo residenziale.
Si tratta di una procedura esplorativa e non vincolante né per Itea né per il proponente. Gli operatori e i proprietari interessati non dovranno formulare alcuna offerta economica in questa prima fase, in quanto il valore degli immobili sarà discusso solo nell’eventuale fase successiva con i soggetti le cui proposte saranno ritenute idonee.
Le manifestazioni di interesse dovranno pervenire esclusivamente tramite posta elettronica certificata all’indirizzo [email protected], entro le ore 10:00 del 15 settembre 2026. La modulistica e la documentazione tecnica sono disponibili sul sito istituzionale di Itea e sul portale Sicopat.
