Su proposta dell’assessore provinciale Christian Bianchi, la Giunta provinciale ha approvato il nuovo regolamento che definisce i criteri per la determinazione dell’indennità di esproprio dei terreni destinati alla realizzazione di opere e servizi di interesse generale. Il provvedimento dà attuazione alle novità introdotte con modifiche alla legge provinciale sugli espropri nel 2025 e introduce criteri tecnici uniformi che saranno applicati a tutti i procedimenti espropriativi avviati dopo la sua entrata in vigore, sostituendo le disposizioni adottate nel 2010.
Le nuove regole stabiliscono in modo chiaro come determinare il valore dei terreni destinati alla realizzazione di scuole, impianti sportivi, parcheggi, infrastrutture e altri servizi di interesse pubblico, assicurando che ogni proprietario riceva un indennizzo commisurato al reale valore del bene prima dell’apposizione del vincolo espropriativo.
Secondo l’assessore provinciale alle Opere pubbliche, Valorizzazione del patrimonio, Libro fondiario e Catasto Christian Bianchi, la proprietà privata è un diritto che va rispettato e tutelato, anche quando prevale l’interesse pubblico. Per questa ragione è stata definita una normativa basata su criteri chiari, uniformi e trasparenti, che garantiscono a tutti il rispetto dei principi dell’ordinamento giuridico della Repubblica, la parità di trattamento e limitano al minimo interpretazioni soggettive o eccessivamente discrezionali nelle stime.
Un sistema di valutazione più trasparente e fondato su criteri oggettivi significa anche meno incertezze e meno contenziosi. Quando le regole sono chiare fin dall’inizio, si riducono le controversie tra amministrazione e cittadini e si creano le condizioni per realizzare opere pubbliche con tempi più certi, senza rinunciare alla tutela dei diritti dei proprietari, come sottolinea il direttore dell’Ufficio Estimo Paolo Bega.
L’obiettivo della deliberazione è uniformare le procedure in tutta la provincia, garantendo indennizzi equi, maggiore certezza del diritto e un migliore equilibrio tra interesse pubblico e tutela della proprietà privata.
Si tratta di una riforma che aumenta la qualità dell’azione amministrativa. Regole uguali per tutti significano maggiore fiducia nelle istituzioni, maggiore tutela per i cittadini e una pubblica amministrazione più efficiente, capace di realizzare gli interventi di cui il territorio ha bisogno nei tempi previsti.
