Di Luca Franceschi
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Il vicepresidente della commissione Ambiente alla Camera, Agostino Santillo del Movimento 5 Stelle, ha sollevato pesanti critiche sul piano Casa presentato dal governo Meloni-Salvini, definendolo un progetto “semi-tarocco” che necessita di chiarezza nei confronti dei cittadini.
Secondo l’esponente pentastellato, contrariamente a quanto annunciato con enfasi, il piano non prevede realmente dieci miliardi in dieci anni, ma punta quasi esclusivamente sull’apertura ai capitali privati. La strategia governativa si baserebbe su drastiche semplificazioni normative pensate per attirare gli investitori.
Il nodo critico del piano risiede proprio nella condizione imposta ai privati: se questi ultimi non troveranno conveniente vendere o affittare a prezzi calmierati il 70% degli alloggi che potranno mettere a disposizione, l’intero progetto rischia di rimanere lettera morta.
Le risorse stanziate per le ristrutturazioni nell’edilizia residenziale pubblica sono state giudicate del tutto inadeguate rispetto all’ambizioso obiettivo di recuperare immediatamente 60 mila alloggi. La situazione appare ancora più nebulosa sul fronte del social housing, dove senza l’intervento dei privati le prospettive sono praticamente nulle.
Una delle lacune più gravi del piano, secondo Santillo, riguarda l’assenza di interventi sulla necessità più urgente: il rifinanziamento dei fondi di sostegno all’affitto e dei cosiddetti “morosi incolpevoli”. Questi fondi hanno subito tagli drastici per un miliardo e mezzo di euro voluti dall’attuale governo negli ultimi anni.
L’unica certezza concreta del piano sembra essere la maggiore celerità nelle procedure di sfratto, che riguarderanno anche gli inquilini puntuali nei pagamenti ma giunti semplicemente alla scadenza naturale del contratto.
I dati della FIAIP evidenziano che nel solo 2025 gli affitti sono aumentati in media del 7%, con incrementi ancora più marcati nelle grandi città. Santillo ha sottolineato come i salari non abbiano registrato aumenti comparabili, rendendo il piano Meloni-Salvini scollegato dalla realtà economica delle famiglie italiane. Per questo motivo, conclude il deputato, si tratta di un progetto che nasce già squilibrato e destinato a non centrare gli obiettivi promessi.
