Euregio Plus SGR ha presentato i propri progetti immobiliari agli investitori durante un evento organizzato presso Palazzo Widmann a Bolzano il 19 maggio. L’incontro dal titolo “La valorizzazione dei portafogli pubblici e privati: quali opportunità di sviluppare azioni in sinergia” ha visto la partecipazione di rappresentanti del Ministero dell’Economia e delle Finanze, della Provincia autonoma di Bolzano, CDP Real Asset SGR, INAIL e INVIMIT SGR, oltre a numerosi investitori privati e istituti di credito locali.
L’evento ha riunito i vertici di Euregio Plus SGR, società di gestione del risparmio partecipata dalle Province autonome di Bolzano e Trento e dalla società pubblica Pensplan Centrum, che opera nel comparto finanziario, nella gestione dei fondi pensione, nel settore immobiliare, nel private debt, nel private equity e nel venture capital. Tra i presenti figuravano Simon Ladurner, direttore generale della Cassa Centrale Raiffeisen dell’Alto Adige, Nicola Calabrò della Cassa di Risparmio di Bolzano, Alberto Naef della Banca Popolare dell’Alto Adige, Alessandro Molinari di Itas Mutua Spa e Stefano Pavesi del Fondo Pensione Laborfonds.
L’intento della Provincia è coinvolgere maggiormente gli investitori istituzionali per supportare in modo equilibrato progetti strategici di sviluppo territoriale. Il presidente della Provincia autonoma di Bolzano, Arno Kompatscher, ha sottolineato l’importanza di una società di gestione in-house come Euregio Plus, affidandole l’obiettivo di supportare lo sviluppo del territorio tramite strumenti finanziari che coinvolgano competenze e capitali pubblici e privati. Attraverso questi progetti e iniziative, è possibile coinvolgere partner strategici per riqualificare il territorio e soddisfare le esigenze della comunità locale.
Alexander Gallmetzer, presidente di Euregio Plus SGR, ha evidenziato come la collaborazione tra una società di gestione territoriale e investitori istituzionali rappresenti un’opportunità rilevante per l’intero sistema territoriale. La sfida consiste nel dare concretezza alla visione strategica dei soci pubblici, coniugando le aspettative di rendimento degli investitori e delle banche locali con le specifiche esigenze della collettività, mantenendo sotto controllo rischi e peculiarità degli immobili e della normativa locale.
Sergio Lovecchio, managing director di Euregio Plus SGR, ha illustrato le iniziative già avviate dalla società in Provincia di Bolzano, con particolare riferimento al Fondo Valore Alto Adige/Suedtirol. Questo fondo, oltre alla Provincia stessa, ha visto la partecipazione di INVIMIT SGR come importante investitore, dopo un’attenta selezione.
Durante i lavori, Stefano Mantella, dirigente generale della Direzione Valorizzazione del Patrimonio Pubblico del Dipartimento Economia del MEF, ha illustrato le strategie di valorizzazione degli asset pubblici, gli strumenti normativi e le risorse disponibili, concentrandosi sulle possibili sinergie con le autorità locali. L’assessore provinciale Christian Bianchi ha approfondito il ruolo dei governi locali nella valorizzazione dei territori e dei patrimoni pubblici, sottolineando l’importanza di garantire tempi certi e procedure chiare.
Nel corso dell’evento è stato inoltre affrontato il tema del social housing e del ruolo delle società e degli enti pubblici statali che operano nel settore immobiliare nel sostegno ai programmi di sviluppo e di valorizzazione immobiliare dei territori periferici. Questo argomento è stato sviluppato dagli interventi di Antonino Turicchi, amministratore delegato di CDP Real Asset SGR, Carlo Gasperini, direttore centrale Patrimonio di INAIL, Mario Valducci, presidente di INVIMIT SGR, e Stefano Scalera, amministratore delegato di INVIMIT SGR.
Nelle conclusioni, il presidente Kompatscher ha sottolineato come l’Alto Adige sia la prima Provincia in Italia in cui una società d’investimento statale investe per il tramite di una società di gestione territoriale. Questo dato dimostra come il territorio sia affidabile e in grado di attrarre risorse necessarie per affrontare le sfide contemporanee.
